☎ 0 22 03 / 18 36 980 info@leicura.de
Sie verwalten Ihre WEG selbst – wir unterstützen Sie dabei
Gerade kleine Wohnungseigentümergemeinschaften benötigen Unterstützung bei Buchhaltung, Abrechnungen und organisatorischen Aufgaben.
LEICURA entlastet Ihren Verwalter oder Ihre benannte Kontaktperson mit einem flexiblen Leistungsangebot: Der Finanzservice bildet die Grundlage. Weitere Bausteine ergänzen Sie nach Bedarf.
Finanzservice inklusive Hausgeldabrechnung und Vermögensbericht. Weitere Leistungen monatlich hinzubuchbar.
Bei uns profitieren Sie von persönlicher Betreuung, kurzen Kommunikationswegen und langjähriger Erfahrung im Immobilienbereich.
Bei 6 Wohneinheiten kostet der Finanzservice einschließlich Hausgeldabrechnung und Vermögensbericht 79 € brutto monatlich.
Mit allen fünf Zusatzbausteinen beträgt der Preis 199 € brutto monatlich.
Separat geführte Stellplätze: 4 € brutto je Stellplatz und Monat, einschließlich gewöhnlicher Stellplatzabrechnung.
Wirtschaftsplan auf Wunsch: 10 € brutto je Wohneinheit und Jahr.
Sonderleistungen und Vor-Ort-Termine vereinbaren wir vorab. Sie werden nach tatsächlichem Aufwand mit 65 € brutto je Stunde und bei Vor-Ort-Terminen zusätzlich 0,30 € je gefahrenem Kilometer berechnet.
WEG-Service nach Maß
Ihre Grundlage: Finanzen & Buchhaltung
Wir übernehmen die laufende Buchhaltung Ihrer Gemeinschaft und behalten Einnahmen, Ausgaben und Hausgeldzahlungen im Blick.
Dazu gehören:
- Erfassung der Geschäftsvorfälle und Bankbuchungen
- Kontenabstimmung und Hausgeldkontrolle
- Übersicht offener Posten und standardisierte Zahlungserinnerungen
- Buchhalterische Führung der Rücklagen
- Hausgeldabrechnung und Vermögensbericht für die vereinbarten Abrechnungsjahre
Ergänzen Sie die Leistungen, die Sie benötigen
Rechnung & Zahlungsverkehr
Rechnungen erfassen, formal prüfen und zur Freigabe vorbereiten. Zahlungen erfolgen ausschließlich im vereinbarten Vollmachtsumfang.
Organisation & Dokumente
Stammdaten, digitale Unterlagen, Vertragsdokumente und Fristen übersichtlich organisieren.
Objekt & Dienstleister
Wartungstermine, kleinere Reparaturen, Handwerkerkontakte und einfache Angebotseinholungen koordinieren. Über Aufträge entscheidet die WEG.
Versicherungen & Schäden
Versicherungsunterlagen pflegen, Schäden melden und die gewöhnliche Schadenabwicklung begleiten.
Heiz- & Verbrauchskosten
Mit dem Messdienst abstimmen, Nutzer- und Kostendaten übermitteln und bereitgestellte Abrechnungen plausibilisieren.
Die fünf Zusatzbausteine können monatlich hinzukommen oder entfallen. Umfang und Beginn stimmen wir vorab mit Ihnen ab.
Ein Beispiel für Ihre Gemeinschaft
Erfahrung, auf die Sie sich verlassen können
Hinter LEICURA stehen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich – unter anderem in der Miet- und WEG-Verwaltung, Buchhaltung, im Rechnungswesen und Vertragsmanagement.
Diese Erfahrung verbinden wir mit persönlicher Betreuung, kurzen Entscheidungswegen und einem hohen Anspruch an Sorgfalt und Zuverlässigkeit.
Digital und mit klaren Zuständigkeiten
Unterlagen übermitteln Sie möglichst digital. Die Abstimmung erfolgt mit Ihrem Verwalter oder Ihrer benannten Kontaktperson.
LEICURA arbeitet als externe Dienstleisterin und wird bei diesem Modell nicht zur WEG-Verwalterin bestellt. Entscheidungen und Freigaben verbleiben bei Ihrer Gemeinschaft.
Eigentümerversammlungen, Versammlungsleitung und Protokollführung gehören nicht zu unserem Angebot.
Welche Unterstützung braucht Ihre WEG?
Teilen Sie uns die Anzahl Ihrer Wohnungen und separat geführten Stellplätze sowie die gewünschten Leistungen mit. Sie erhalten ein Angebot für Ihre Gemeinschaft.
