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Wir erstellen Ihre Betriebskostenabrechnung
Ob einzelne vermietete Wohnung, Mehrfamilienhaus oder kleinere Immobilienbestände – wir unterstützen private und gewerbliche Vermieter bei der jährlichen Betriebskostenabrechnung.
Sie stellen uns die erforderlichen Unterlagen und Angaben zur Verfügung. Wir übernehmen anschließend die Aufbereitung und Erstellung der Abrechnung.
Dabei berücksichtigen wir die vereinbarten Umlageschlüssel und die für das jeweilige Mietverhältnis relevanten Angaben.
Pauschalpreis 59,- €
pro Abrechnung
Betriebskostenabrechnung
Professionell erstellt. Verständlich aufbereitet. Zuverlässig abgerechnet.
Die jährliche Betriebskostenabrechnung gehört für Vermieter zu den wichtigsten – und oft zeitaufwendigsten – Aufgaben rund um eine vermietete Immobilie.
Wir übernehmen die Erstellung Ihrer Betriebskostenabrechnung auf Grundlage der von Ihnen bereitgestellten Unterlagen. Dabei legen wir Wert auf eine sorgfältige Bearbeitung, eine übersichtliche Darstellung und eine nachvollziehbare Abrechnung für Sie und Ihre Mieter.
So sparen Sie Zeit und können sich darauf verlassen, dass Ihre Abrechnung professionell vorbereitet wird.
Unsere Leistungen für Sie
Erstellung Ihrer Betriebskostenabrechnung
Wir übernehmen unter anderem:
- Erfassung und Aufbereitung der bereitgestellten Betriebskosten
- Zuordnung der umlagefähigen Kosten
- Berücksichtigung der vereinbarten Umlageschlüssel
- Berücksichtigung der geleisteten Betriebskostenvorauszahlungen
- Berechnung von Nachzahlungen oder Guthaben
- Erstellung einer übersichtlichen Einzelabrechnung für den jeweiligen Mieter
- nachvollziehbare Darstellung der Kostenpositionen
Nach Fertigstellung erhalten Sie die Betriebskostenabrechnung zur weiteren Verwendung.
Welche Unterlagen benötigen wir?
Damit wir Ihre Betriebskostenabrechnung erstellen können, benötigen wir einige Angaben und Unterlagen zu Ihrer Immobilie und den bestehenden Mietverhältnissen.
Dazu gehören beispielsweise:
- Mietvertrag bzw. Angaben zum vereinbarten Umlageschlüssel
- Abrechnungszeitraum
- Wohn- bzw. Nutzflächen
- Angaben zu den Mietern und gegebenenfalls Mieterwechseln
- Höhe der geleisteten Betriebskostenvorauszahlungen
- Rechnungen und Kostenaufstellungen des Abrechnungszeitraums
- Grundsteuerbescheid
- Versicherungsbeiträge
- Wasser- und Abwasserkosten
- Müllgebühren
- Hausmeister- und Reinigungskosten
- Gartenpflege und weitere umlagefähige Kosten
- Heiz- und Warmwasserkosten bzw. die Abrechnung des Messdienstleisters, soweit vorhanden
Welche Unterlagen im konkreten Fall erforderlich sind, hängt von Ihrer Immobilie und den vereinbarten Betriebskosten ab.
Sie sind sich nicht sicher, welche Unterlagen benötigt werden?
Wir teilen Ihnen gerne mit, was wir für Ihre Abrechnung benötigen.
Erfahrung rund um Immobilien und Abrechnungen
Hinter LEICURA stehen mehr als 20 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich – unter anderem in der Miet- und WEG-Verwaltung, Buchhaltung und im Rechnungswesen.
Dieses kaufmännische Know-how nutzen wir für eine sorgfältige und strukturierte Erstellung Ihrer Betriebskostenabrechnung.
Betriebskostenabrechnung für Vermieter
Auch bei einem Mieterwechsel
Ein Mieterwechsel innerhalb des Abrechnungszeitraums muss bei der Betriebskostenabrechnung entsprechend berücksichtigt werden.
Teilen Sie uns die notwendigen Angaben zum Ein- bzw. Auszug sowie die jeweiligen Vorauszahlungen mit. Wir berücksichtigen den Mieterwechsel bei der Erstellung der Abrechnung entsprechend den vorliegenden Daten und Abrechnungsgrundlagen.
Für welche Immobilien erstellen wir Betriebskostenabrechnungen?
Wir erstellen Betriebskostenabrechnungen insbesondere für:
Vermietete Eigentumswohnungen
Auch für einzelne vermietete Wohnungen können Sie die Abrechnung an uns auslagern.
Mehrfamilienhäuser
Wir erstellen die Abrechnungen für die einzelnen Mietparteien auf Grundlage Ihrer Objekt- und Kostendaten.
Wohn- und Geschäftshäuser
Bei gemischt genutzten Immobilien berücksichtigen wir die jeweiligen Abrechnungsgrundlagen und vereinbarten Umlageschlüssel.
Gewerbeeinheiten
Auch die Erstellung von Betriebskostenabrechnungen für vermietete Gewerbeeinheiten ist nach individueller Abstimmung möglich.
Betriebskostenabrechnung prüfen lassen?
Sie sind Mieter und haben eine Betriebskostenabrechnung erhalten, bei der Ihnen einzelne Positionen oder Berechnungen unklar erscheinen?
Dafür bieten wir eine separate Leistung an.
Wir prüfen Ihre Betriebskostenabrechnung auf rechnerische und inhaltliche Auffälligkeiten und erläutern Ihnen verständlich, welche Punkte Sie gegebenenfalls genauer hinterfragen sollten.
Sie möchten Ihre Betriebskostenabrechnung erstellen lassen?
Senden Sie uns Ihre Anfrage und teilen Sie uns kurz mit, für wie viele Einheiten Sie eine Betriebskostenabrechnung benötigen.
Wir informieren Sie anschließend über die benötigten Unterlagen und das weitere Vorgehen.
Betriebskostenabrechnung: 59 € pauschal je Abrechnung